通过出租您的房屋，
让它焕发新的光彩

您是否希望安心地出租您珍贵的房屋？​

我们的服务将业主的信赖与安心放在首位，支持租赁合同的全过程。​
从选择租户到起草合同、处理问题，我们全程提供支持，确保顺利的租赁管理。​

我们为您提供一个安心出租宝贵资产的环境，欢迎随时与我们联系。

适合的人群

希望在调任期间有效利用公寓并获得租金收入的人

・由于调任需要离开家，但不希望房屋空置。
・希望作为收入来源获得租金收入。
・对租赁手续和合同感到不安。

由于房屋过于狭小，想要出租现有房屋并搬入更大房屋的人

・希望在通过出租房产获得收入的同时，搬入新居。
・希望将房屋管理委托给专业人士。
・希望在搬家时获得建议。

继承了房产，但在理清思绪前希望保留而不出售的人

・对立即出售继承的房产感到不安，想再观望一段时间。
・希望在出售前通过获得租金收入来考虑未来的选择。

出租房屋的流程

咨询/咨询洽谈
如果您想出租房屋，请通过LINE、联系表或电话申请免费的租金评估。我们将听取业主的需求和租赁条件，并解释租赁管理计划和时间安排。
确定租赁条件并开始招募租户
在确认您的房产状况后，我们将就租金等租赁条件提出建议。确定招募条件后，我们将开始招募租户。
合同/交付
找到租户后，接下来就是签署租赁合同。从租户筛选、准备合同文件到办理手续，SUNSUMAI将全程为您处理。
租赁管理
我们帮助减轻业主的负担，确保他们能够安心地经营出租物业。我们提供从与租户的沟通到物业维护管理等广泛的服务，坚决保护业主的宝贵房产。
解约与退租时的应对
在解约或退租时，我们将代表房东到场。为避免退租时发生纠纷，我们将根据合同制定明确的规则，并在现场检查时彻底确认。如果您希望继续出租房产，我们将为在退租后尽快将房产交付给下一位租户做好准备。我们将迅速安排必要的翻新和清洁，以确保房产已准备好供下一位租户舒适入住。

常见问题

是否可以仅评估一下可以租多少钱？

当然可以。​我们将免费在当天回复您。

可以同时进行出租和出售活动吗？

您可以在出租当前房屋的同时进行出售活动。
​通过出租房产，您可以在考虑出售的同时获得稳定的租金收入，从而拓宽未来的选择。

将来可以回到这套房子居住吗？

可以签订固定期限的租赁合同，并提前规划未来回迁的安排。
例如，通过使用定期租赁合同，可以在合同到期后，确保房主可以自行入住的时间。

如果房贷尚未还清，是否可以将房屋出租？

在某些不可避免的情况下，提交地址变更申请可能允许出租，但有些情况下可能需要获得贷款机构的批准，具体情况取决于您的贷款银行。详情请咨询我们的负责人。

可以直接出租带有家电和家具的房屋吗？

如果希望按原样出租家电和家具，务必在租赁合同中明确注明相关条款。特别是，应详细列明家具和家电的种类、状态及使用方式，并确保出租方和承租方双方对相关条款达成一致。这样可以确保租户正确使用这些物品，并明确如果发生损坏时的责任归属。