Cho thuê nhà
Biến ngôi nhà của bạn trở thành một nơi giá trị hơn.

Bạn có muốn cho thuê ngôi nhà quý giá của mình một cách an tâm không?

Dịch vụ của chúng tôi đặt sự tin cậy và an tâm của chủ nhà lên hàng đầu, hỗ trợ toàn diện trong quá trình cho thuê.
Chúng tôi hỗ trợ từ việc lựa chọn người thuê, soạn thảo hợp đồng đến giải quyết các vấn đề phát sinh, giúp bạn quản lý cho thuê một cách suôn sẻ.

Chúng tôi mang đến một môi trường cho thuê an toàn để bạn yên tâm khai thác giá trị của tài sản. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn!

Dành cho những ai phù hợp

Dành cho những ai muốn tận dụng căn hộ trong thời gian công tác để có thêm thu nhập từ tiền thuê nhà

・Phải xa nhà do công tác nhưng không muốn để nhà trống một cách lãng phí.
・Muốn có thêm nguồn thu nhập từ tiền thuê nhà.
・Cảm thấy lo lắng về thủ tục cho thuê và hợp đồng.

Dành cho những ai muốn cho thuê nhà hiện tại để chuyển sang một căn nhà rộng hơn

・Muốn chuyển đến một căn nhà mới trong khi vẫn có thu nhập từ căn nhà cho thuê.
・Muốn giao việc quản lý bất động sản cho chuyên gia.
・Cần tư vấn về việc chuyển đổi nơi ở.

Dành cho những ai muốn giữ bất động sản được thừa kế mà chưa muốn bán ngay

・Cảm thấy lo lắng khi phải bán ngay bất động sản thừa kế, muốn quan sát thêm tình hình trước khi quyết định.
・Muốn cân nhắc các lựa chọn trong tương lai trong khi vẫn có thu nhập từ tiền thuê nhà trước khi quyết định bán.

Quy trình cho thuê nhà

Liên hệ & Tư vấn
Nếu bạn đang có ý định cho thuê nhà, hãy đăng ký thẩm định giá thuê miễn phí qua LINE, biểu mẫu liên hệ hoặc điện thoại. Chúng tôi sẽ lắng nghe mong muốn của chủ nhà về các điều kiện cho thuê và cung cấp thông tin chi tiết về kế hoạch quản lý cho thuê cũng như lịch trình thực hiện.
Xác định điều kiện cho thuê & bắt đầu tìm kiếm người thuê
Chúng tôi sẽ kiểm tra tình trạng bất động sản của bạn và đưa ra đề xuất về giá thuê cũng như các điều kiện cho thuê phù hợp. Sau khi các điều kiện cho thuê được xác định, quá trình tìm kiếm người thuê sẽ bắt đầu.
Ký hợp đồng & Bàn giao nhà
Sau khi tìm được người thuê, bước tiếp theo là ký kết hợp đồng cho thuê. Từ việc thẩm định người thuê, chuẩn bị hợp đồng đến các thủ tục ký kết, tất cả sẽ do SUNSUMAI đảm nhận.
Quản lý cho thuê
Chúng tôi hỗ trợ chủ nhà giảm bớt gánh nặng và giúp vận hành bất động sản một cách an tâm. Từ việc liên lạc với người thuê đến bảo trì bất động sản, chúng tôi cung cấp nhiều dịch vụ nhằm bảo vệ tài sản quý giá của chủ nhà.
Xử lý khi chấm dứt hợp đồng & trả nhà
Khi chấm dứt hợp đồng hoặc trả nhà, chúng tôi sẽ thay mặt chủ nhà giám sát quá trình bàn giao và đảm bảo các quy tắc rõ ràng theo hợp đồng để tránh các tranh chấp không mong muốn. Nếu muốn tiếp tục cho thuê, chúng tôi sẽ chuẩn bị để bàn giao bất động sản cho người thuê mới càng sớm càng tốt. Chúng tôi sẽ nhanh chóng sắp xếp cải tạo và vệ sinh cần thiết, đảm bảo bất động sản sẵn sàng để người thuê mới dọn vào một cách thoải mái.

Câu hỏi thường gặp

Tôi có thể yêu cầu thẩm định giá thuê mà không cần cam kết cho thuê không?

Hoàn toàn có thể. Chúng tôi sẽ cung cấp kết quả thẩm định miễn phí trong ngày.

Tôi có thể vừa cho thuê vừa tiến hành hoạt động bán nhà cùng lúc không?

Bạn có thể vừa cho thuê nhà hiện tại, vừa thực hiện hoạt động bán cùng lúc.
Việc cho thuê giúp bạn có nguồn thu nhập ổn định từ tiền thuê nhà, đồng thời mở rộng lựa chọn cho tương lai bằng cách cân nhắc việc bán bất động sản.

Tôi có thể quay lại sống trong ngôi nhà đó trong tương lai không?

Bạn có thể ký hợp đồng thuê với thời hạn cố định, cho phép bạn quay lại sinh sống sau khi hợp đồng kết thúc.
Ví dụ, bằng cách sử dụng hợp đồng thuê có thời hạn (hợp đồng định kỳ), bạn có thể xác định thời điểm phù hợp để quay lại sinh sống trong ngôi nhà.

Tôi vẫn còn khoản vay mua nhà, vậy tôi có thể cho thuê được không?

Trong một số trường hợp đặc biệt, bạn có thể cho thuê sau khi thông báo thay đổi địa chỉ, hoặc có thể cần sự chấp thuận của ngân hàng. Điều này phụ thuộc vào quy định của tổ chức tài chính mà bạn vay vốn.

Tôi có thể cho thuê nhà kèm theo đồ điện gia dụng và nội thất không?

Nếu bạn muốn cho thuê nhà kèm theo nội thất và đồ điện gia dụng, điều quan trọng là phải ghi rõ điều này trong hợp đồng thuê. Đặc biệt, cần mô tả chi tiết loại, tình trạng và cách sử dụng của đồ nội thất và thiết bị điện, đồng thời đảm bảo cả chủ nhà và người thuê đều đồng ý với các điều khoản này. Điều này giúp đảm bảo người thuê sử dụng đúng cách và quy định rõ ràng về trách nhiệm trong trường hợp xảy ra hư hỏng.